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  • 譯者: 許郁文
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  • 出版日期:2014/08/21
  • 語言:繁體中文


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台電首次主導都更案 寶清街招商

【記者謝錦慧台北報導】台電近年持續推動土地活化利用, 14日於台電大樓舉行「臺北市松山區寶清街都更案」招商說明會,邀請開發商參與並提供意見,共同為臺北都市更新挹注新能量。

本開發案為台電第一次主導都市更新案,台電持有產權達開發範圍50%以上,經當地住戶合意,由台電主導整合,希望以公開招標引進民間優質廠商投資興建,透過都更重建方式,對土地做更有效的利用,除可為台電挹注財源約9億元,更可讓老屋重建新貌、提升當地居住環境品質,開創多方效益。

台電表示,本次招商為甄選「臺北市松山區寶清段一小段246及251(部分)地號案」土地都市更新實施者,今(107)年12月4日已正式公告招標,並訂明(108)年2月26日開標。本都更案的土地面積2,202平方公尺(約666坪),土地使用分區屬第三種住宅區,容積率及建蔽率分別為225%及45%,台電持有土地面積約占72%,其他為私人土地,現有建物為屋齡近50年的4層樓連棟式公寓。

除產權單純外,本基地形狀方整且位居精華地段,坐落於臺北市松山區寶清街111巷、105巷及南京東路五段389巷間,位於健康公園南側,鄰近西松高中、西松國小、南京東路辦公商圈、饒河夜市,周邊生活機能完善;基地距捷運南京三民站約450公尺,離臺鐵松山車站亦僅捷運一站之遙、與內湖區只有一橋之隔,交通十分便利。

台電指出,為確保建物品質,本次招標採評分及格最高標決標,初步規劃兩棟建物,一棟為台電專屬獨棟建物,另一棟屬開發商及地主戶之建物,並訂定相關基準條件,包括開發商規劃設計應採用RC或SRC結構,符合臺北市都更建材設備二級以上標準、取得銀級以上綠建築標章,並納入智慧建築概念等。台電補充,本都更案若明(108)年招標順利,可望於後(109)年整合產權、113年完工落成。

台電強調,今(107)年適逢都市更新立法20年,政府正大力推動都市更新,透過法令鬆綁、程序簡化以及專責機構的成立,加速都市更新推動效率。本次招商基地已被劃入臺北市今(107)年公告劃定85處都市更新地區之一,未來開發商得依申請時程享有相對應的容積獎勵。

台電14日除了說明臺北市松山區寶清街都更案內容及招商程序,也介紹明(108)年重點開發指標個案,包括臺北市大安區瑞安街與南港區北部儲運中心倉庫等都更計畫案,希望藉由整合用地,推動都市更新,達到資產價值最大化。2018/12/14

內容來自YAHOO新聞

《哦我的鬼神大人》版權熱銷8地區 刷新有線劇新紀錄

由朴寶英、曹政奭(曾譯名:趙正錫)主演的「人鬼」羅曼史《哦我的鬼神大人》在韓國播出後引爆火熱反響,這股熱潮也延續至海外,尚未殺青的該劇版權已經成功銷往美國、日本、臺灣、香港等8個國家和地區。



《哦我的鬼神大人》還在美國韓流網站「Dramafever」和美國國內視頻網站「Hulu」上人氣穩步增加,成為8月第一周周點擊率榜冠軍。

該劇在韓國國內的熱潮也隨著劇情的深入有增無減,平均收視率破4%,就連重播也人氣火爆。首播之後的4周內成為電視劇棒VOD下載第一名,一周內搜索網站累計點擊率1500萬余次。

劇組表示:「不光是收視率,線上線下的反響也十分火爆,全體劇組成員在大家的鼓勵中繼續認真拍攝,將堅持努力到殺青,非常謝謝大家的關注。”

《哦我的鬼神大人》講述了被淫蕩女鬼附體的「膽小女」羅奉仙與不信鬼神的「自戀男」康善宇之間的故事。成善楷/文 版權所有 韓星網 禁止轉載



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/哦我的鬼神大人-版權熱銷8地區-刷新有線劇新紀錄-042800525.html







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